גד

טוב, הלינק שעמוס הביא בתגובה האחרונה שלו מחייב אותי להתייחס לנושא ולשבור את שתיקתי הארוכה לטובת ששת קוראיי. אני מניח שנמאס לכם לשמוע על מיצוי כושר השתכרות ומחיר למשתכן ועל דיור בהישג יד בכלל אבל אין לכם ברירה. אחרי כל הניסיונות להשפיע על משרד השיכון (הקרב לא הוכרע, יש שתי עתירות לבג"צ) בנושא הקריטריונים, העירייה לשמחתי מרימה את הכפפה ונותנת דוגמה אישית על קרקע שלה. מדובר אכן על שטח החווה החקלאית הישנה בשכונת בקעה, עליה אושרה לפני כשנה וחצי תכנית ל-210 יחידות דיור. מרבית השטח שייך ליזם פרטי, מגרש אחד, עם זכויות לבניית 42 יחידות דיור שייך לעיריית ירושלים. לא מסה שתשפיע על השוק, לא משהו שיפתור את בעיית הצעירים של ירושלים לדורות אבל בכל זאת הזדמנות לעשות משהו ולהראות שהעירייה עומדת מאחורי מה שהיא דורשת מהמגזר הפרטי ומהמדינה. היוזמה והרעיון הראשוני הגיעו מעזרי לוי ומפרופ' שלמה חסון, שהעירייה הקודמת מינתה לבחינת הנושא ואחרי אישור התכנית החלה בחינת החלופות השונות למימוש הקרקע במתכונת של דיור בהישג יד.

אז כפי שכתבתי זה לא יפתור את בעיית ההגירה השלילית ולא יפיל את מחירי הדירות אבל בתקופה זה מתקיים שיח ער על מיהם הזכאים לדיור מוזל וכיצד מממשים דיור בהישג יד זו אמירה ציבורית חשובה. יש עוד הרבה משתנים בדרך (ונתחיל בכל שהמועצה תאשר את הקריטריונים ואת ההצעה) אבל הכיוון חיובי ונקווה שנצליח לקדם עוד משהו בתחום הזה.

בן 36, ירושלמי מלידה, אבו-אל בנאת עם תעודות. בין יום מילואים אחד לשני עוסק בהתחדשות עירונית עבור חברת "מוריה".



74 תגובות

  • פברואר 21, 2012

    ערן טרבלסי

    בהחלט מרשים ומבורך. אבל מה שמרשים יותר זה שציפי מלכוב כתבה משהו חיובי.

  • פברואר 21, 2012

    עכברתול

    שמח על הפוסט החדש. כבר עמדתי להביא את החליפה של האיומים מהניקוי יבש.

  • פברואר 21, 2012

    מיכל

    מישהו מבין מה זה אומר? "כיום מחירי הדיור בבקעה נעים בין 400 אלף לחצי מיליון שקל לחודש."

  • פברואר 21, 2012

    דודו

    חבל שהקרדיט לא ניתן למי שקרע את התחת בכדי שהפרוייקט הזה יקרום עור וגידים וייצא לדרך, אם לא הבנתם קוראים לו עמית פוני.

  • פברואר 21, 2012

    ערן טרבלסי

    דודו,
    אכן.

  • פברואר 21, 2012

    דודו

    ערן, אבל מה חדש?, נשמע מוכר ויותר מדי פעמים

  • פברואר 21, 2012

    עמית

    תפסיקו להעיד על גיסתי. זה לא לעניין ויש עוד הרבה זמן עד שנוכל לברך על המוגמר.
    אני מניח שהיא התכוונה לחדר ולא לחודש

  • פברואר 21, 2012

    בן

    יהיו פרוטקציות בהגרלה לבייביסיטריות ובני זוגם? 🙂

  • פברואר 21, 2012

    עכברתול

    עמית פוני מוכיח שלא צריך לנסוע לתורכיה כדי לקרוע את התחת.
    כבוד מלכים לך, וד"ש לגיסתך.

    מיכל, מדובר בגובה המשכנתא החודשית שמשלמים בעלי הבתים האמריקאים בשכונה, מה לא ברור?

  • פברואר 21, 2012

    ערן טרבלסי

  • פברואר 21, 2012

    מיכל

    אני ממש מקווה שעמית ידאג לשישיה. את עכברתול תשים בקומה נפרדת.

  • פברואר 22, 2012

    עמוס

    גיסתך??

  • פברואר 22, 2012

    עודד

    מיכל, את קולטת מה הולך פה? פוני מרים פרויקטים על ימין ועל שמאל (2+42),עכברתול סופר לו, בן שומר לו ועמוס במסדרונות השילטון של בקעה דואג לפלאפל אצל עובד- ואנחנו כותבים פוסטים נאיביים על גומא ועל צ׳קרה.

    סחתין על הפרוייקטים, הצלחתך- הצלחתנו. דש לגיסה.

  • פברואר 22, 2012

    עמית (אחר)

    גיסתו של הנחתום, כמדומני.

  • פברואר 22, 2012

    הרץ העייף

    קצת באיחור, אבל דווקא כשנדמה היה שנשברו כל השיאים בבכיינות של העיתונות המקומית הגיע השער של "כל העיר" בשבוע שעבר והוכיח לנו שיש עוד שיאים שאפשר לשבור… בקיצור אומר שהכתבה העיקרית של הכאילו מקומון הזה עסקה בכדאיות של מרתון ירושלים, כשהשאלה הייתה אם המרתון בכלל שווה לעיר… וכמובן שראיינו דוברים נמרצים שבכו על הכסף שנשפך ומה אפשר היה לעשות איתו, כמה ילדם רעבים היה אפשר להציל וכמה מעצבן זה לעמוד בפקקים. דמגוגיה וטיעונים בשקל. השנה תהיה השנה השלישית שאני משתתף באירוע הזה (10 ק"מ) ואני חושב שיש מעט אירועים מעיר שמשתווים למרון מבחינת החשיפה ש להעיר לאנשים מבחוץ, כמות הלינות שמוזמנות בבתי המלון, העלייה בפדיונות של בתי העסק השונים בעיר (פיצוציות, מסעדות, מוניות וכו') וכמובן, המילה הגסה מכולם – תרבות!! הו, המילה הנוראית הזו…

    16.3. צאו עם הילדים, החברים או סתם עם עצמכם, תעודדו ותמחאו כפיים לעוברים והמתנשפים. זה משמח מאוד לשמוע את קריאות העידוד. אני זה המתנשף בסוף 🙂

  • פברואר 22, 2012

    מיכל

    עודד: הון, שלטון, ופי האתון- זה מה שקורה כאן.
    עומרי מניב וציפי מלכוב כבר עובדים על תחקיר שיחשוף את השחיתות של השישיה.

    הרץ העייף (בן?), אל תקח ללב. תמיד תמיד יהיו הקולות הללו. שינוי זה הדבר שהכי קשה להנחיל.
    וגם השנה תהיה נציגות לבלוג- אולי נתארגן בזמן על חולצות או משהו-בכדי שנהיה קבוצה מובחנת ומזוהה. תהיה סמוך ובטוח שאני זו שמגיעה אחרונה.

  • פברואר 22, 2012

    בן

    מיכל, נראה לך שאני הרץ העייף? – שאני אפרגן לארוע שקמים בו בשישי בבוקר? ועוד בשביל לרוץ???

  • פברואר 22, 2012

    עמוס

    עודד, שנים לא אכלתי פלאפל אצל עובד. הפלאפל הכי טוב (לטעמי) שאני מכיר נחבא בגבעת שאול, מול הדואר במרכז שטנר.

    ואם נחזור לנושא המקורי: היום היתה לנו פגישה עם מנהל הפרוייקט (אני מרכז את שיתוף הציבור בתכנון הפארק הרובעי שיקום שם וכרגע זה שיוזם ומקדם את הקמת הגינה הקהילתית במקום). לדבריו – למרות שתכנון הבניינים כולם נעשה כמקשה אחת – הבנייה של היזם ושל העירייה לא מתבצעת יחד (למעט עבודה מסויימת בחניון). היזם יתחיל בעבודות אחרי פסח אבל העירייה תתחיל רק בעוד כמה שנים, כשהם כנראה יהיו לקראת סיום. מישהו יכול לשפוך קצת יותר אור בנושא?

  • פברואר 22, 2012

    מיכל

    אוי. אנחנו באמת יותר משישה.

  • פברואר 22, 2012

    עמית

    אין לי בעיה עם חשיפת נתוני הרייטינג שלנו, אין לנו מה להסתיר בעניין. בנוסף לאישורים שעכברתול ציין , יש להחתים את גזבר המחוז, ראש אגף אמרכלות בסניף, האחראי על הגנזך וכן להביא תלושים לתה ממועצת הפועלים.

  • פברואר 22, 2012

    הראל

    בקעה תהיה מצדה של החילונים בירושלים.

  • פברואר 22, 2012

    עודד

    ומה עם הביצה? חשבתי שזה שם. האמת- חשבתי גם שבית הכרם תהיה מצדה. או מלחה. או גבעת משואה. או רמת שרת. או קרית יובל.

    בעצם- למה מצדה? אנחנו בכל מקום 🙂 ככל שיענונו כן נרבה וכן נפרוץ. וגם פה עמית מתווה את הדרך.

  • פברואר 22, 2012

    ערן טרבלסי

    עודד – אכן 🙂

  • פברואר 23, 2012

    עכברתול

    מצדה של החילונים תהיה ירושלים.
    לפי המגמה הנוכחית, כל המדינה הולכת להתחרד לעזאזל והתל-אביבים ירדו מהארץ.

    ובכן, בנוגע לשיעורי הרייטינג – החודש,
    אהממ,
    החודש קראו את הבלוג הזה 1,831 קוראים שונים.
    מתוכם, 1,000 הם קוראים שנחשפו בפעם הראשונה לבלוג,
    ועוד 831 קוראים שכבר בקרו בבלוג הזה בעבר.

    עכשיו כשהבלוג הזה כבר הפך כבר מזמן לפופולרי יותר מ"כל הזמן", "ידיעות ירושלים" והקשקוש הנוסף שאיש ממילא לא קורא, זה די ברור שלבלוג הזה יש יותר השפעה מקומית המודפסת.

    תתכוננו, אני מתחיל לגבות כסף בכניסה.

  • פברואר 23, 2012

    דתי לאומי מודאג

    אני לא מבין את הקונץ.
    הזוכים המאושרים ימצאו את עצמם יום אחרי הרכישה עם נכס ששווה פי שתיים או שלוש ממה ששילמו.
    במוקדם או במאוחר הם יממשו אותו, וכך נמצא שם, שוב, אנשים שיכולים לקנות דירות בפי שניים או שלוש ממחיר ה"בר השגה".
    אי אפשר להרוג את כוחות השוק בלי להשתמש בהם.
    בשביל להוריד מחירים צריך להגדיל את ההיצע, כל השאר זה פעלולים שבשיעור ראשון של מיקרו כלכלה אתה מבין שהם לא מחזיקים מים.

  • פברואר 23, 2012

    דתי לאומי מודאג

    ועוד לא אמרנו כלום על איך יבחרו הזוכים המאושרים, כאשר ברור שעל כל דירה הולכים להיות בין 500 ל1000 מועמדים.מתכון זועק לשחיתות.
    עמית, אני באמת מעריך את המעש שלך למען העיר, אני גם מאוד מזדהה עם היעד, הדרך הזאת נראית לי כמו קפצונים נגד מטוסים.
    אתה יודע מה ? אם הפרוייקט הזה יפרוץ דרך לעוד כמה אלפי יחידות באותו סגנון – אהלן וסהלן.

  • פברואר 23, 2012

    הראל

    המקומון "דאס לנד" מפגיז שוב: http://www.haaretz.co.il/opinions/1.1648215.

  • פברואר 23, 2012

    שני

    הראל – אתה צריך לציין שמדובר בטור של גדעון לוי. קראתי שש שורות לפני ששמתי לב!

  • פברואר 23, 2012

    ערן טרבלסי

    דל"מ,
    לרוב האנשים יש נטייה משונה כזו לשאוף ליציבות מסוימת ולדבוק בבית שהם קנו.
    לגבי מיקרו-כלכלה – אחת הבעיות עם כלכלנים היא שהם בטוחים שכל מי שלמד קורס אחד או שניים במיקרו או מאקרו הוא כבר כלכלן מומחה, שלא לדבר על מי שסיים תואר ראשון. האמת היא שאלה מהם שממשיכים לתואר שני עוברים גלגולים רבים נוספים ורק אז מבינים כמה בעצם לא באמת הבינו לפני כן. את הדברים אמר בעבר (לפני שנים רבות) פרופסור אביה ספיבק בריאיון למוסף הארץ, ולפני כמה שנים ראיתי זאת קורה בזמן אמת עם מישהו שהיה איתי בצבא.

  • פברואר 23, 2012

    ערן טרבלסי

    הראל,
    היית צריך לכתוב על מה מדובר. עכשיו סתם העליתי להם את הרייטינג ל-2 שניות.

  • פברואר 23, 2012

    מיכל

    אני ממש מופתעת מהנתונים. איך הם מגיעים הנה? דרך גוגל? מחפשים "פתוח בשבת"?
    וגם, אין כאן מודעות של גוגל מאידיאולוגיה?

    דתל"מ- הרווחת את שמך ביושר. ישנם קריטריונים למכירת דירה שנרכשה בתנאים שכאלה: למשל לא לאפשר מכירה למשך עשור וכו'. כפי שהתנו רכישת דירות של עמיגור על ידי הדיירים. וגם: לא כל האנשים מחפשים לעשות כסף כל הזמן.

    והקשקוש הזה של יעקב אילון- תעשו לי טובה: הוא חשב שהוא יעלה את הרייטינג של החדשות המחורבנות שהוא מקריין, והתבדה, והוא מחפש מילוט מהערוץ הכושל שהוא נמצא בו. והכי מגניב לטפול את זה על העיר החבוטה על ידי התקשורת.
    באופן אישי אני מעדיפה את החדשות של הערוץ הראשון- לפחות הכתבות/כתבים שם הן לא דוגמגישות/דוגמגישים עילגות/גים כמו בערוצים המסחריים. (חוץ מאורי רווח שהוא אחד ההזויים).

  • פברואר 23, 2012

    עמית

    עכברתול- זה היה חודש חלש. מה הממוצע הרב-שנתי?

  • פברואר 23, 2012

    ערן טרבלסי

  • פברואר 23, 2012

    בן

    חח..שמישהו יספר לבן זיקרי שזה שיש לו חבר אוהד בית"ר מקרית יובל לא אומר שיש לו תומכים בשכונה…

  • פברואר 23, 2012

    עכברתול

  • פברואר 23, 2012

    עכברתול

    הממוצע השנתי הוא אנעארף בפיתה. מצטער, לא ביקשת ממני שאתקין לך מערכת ניטור סטטיסטיקה (רק את המערכת הספציפית הזאת לגבי מה שדיברנו עליו לא מזמן). לא הרגשתי נכון להתקין לך מערכת ניטור רצינית יותר כי אני לא רוצה לדחוף את האף לבלוגים של אנשים אחרים, ולא הצעתי לך לעשות את זה כי היו לי דברים אחרים על הראש.
    אבל אם כבר אז כבר – אני מתקין בבלוג מערכת סטטיסטיקה עצבנית, שתוכל לזהות באיזה פוסט דל"מ חיטט באף.

  • פברואר 23, 2012

    עמית

    עכברתול- זה לא הפורום לדסקס על האמצעים המיוחדים שהתקנו פה לקראת התקיפה באיראן.

  • פברואר 23, 2012

    עכברתול

    סתם. אני חושב שמה שאנחנו צריכים לעשות הוא להבין באמצעות אמצעים בלתי-פולשניים כמה קוראים בפועל יש בבלוג הזה, ומה קצב הצמיחה.
    המשמעות היא כבדת משקל – להבין את מידת ההשפעה של בלוג מקומי בירושלים
    (רמז: גדולה הרבה מכפי שחשבתם. גדולה גם ממה שציפיתי).

    בכל אופן, הצעתי אליכם לפתוח בלוג ירושלמי עדיין מונחת על השולחן, ליד הפלפל והמלח.
    זה מבאס שאף אחד עדיין (חוץ מדל"מ שליט"א) עדיין לא הרים את הכפפה.

    המשמעות של עוד בלוג ירושלמי היא רבה לעיר.
    הרי יש לכם מה לומר, העיר חשובה לכם לא פחות מאף אחד אחר, אבל כשקראתי לכם (כמעט כרעתי ברך בפניכם) להרים בלוג לפני כמה חודשים, השתנתם עלי בקשת, מהמקפצה.

    אין פה אף בנאדם מספיק גבר (או גברת, מיכל) להרים בלוג?
    אפילו לא בצורה אנונימית?

    המשמעות של כלי תקשורת קטן ועצמאי נוסף בירושלים היא גדולה מאוד.
    מניסיון, זה גם משהו שישנה לכם את החיים ויתרום לכם באמת המון, בדרכים שיפתיעו אתכם.

    אתם מגיבים כאן קבוע ויש לכם הרבה יותר לומר מלרוב האנשים.
    אתם גם יודעים מה אתם מדברים, להבדיל מאנשים כמוני שרק מזיינים את השכל.
    יש לכם כישרון ברור להתבטא, ואתם לא מתביישים להשתמש בו –
    אז קיבינימט, שמישהו יצא גבר וירים בלוג. זה לא מסובך, זה לוקח 30 שניות להתחיל וזה יקח אתכם למסע באמת מיוחד.

  • פברואר 23, 2012

    עמית

    עכברתול פונה ללב שלכם. אין לכם?!?

  • פברואר 23, 2012

    מיכל

    Ok

  • פברואר 23, 2012

    עכברתול

    אמא של כולכם זונה, בסדר?
    מיכל, זה היה בצחוק או ברצינות?

  • פברואר 23, 2012

    מיכל

    הכי ברצינות. יש שם. אתה על הלוגיסטיקה. שלא תתנקנק לי עכשיו.

  • פברואר 23, 2012

    עכברתול

    מגניב מאוד. אני אתקלט על הלוגיסטיקה, הכיבוד והשתיה הקלה.
    מי הבא בתור?

  • פברואר 23, 2012

    דודו

    חברים מזל טוב לנו, לירושלים (ובעיקר לעמית על ההתמדה והעבודה הקשה בג'ונגל שנקרא עיריית ירושלים)

    הסעיף אושר לפני חצי שעה, התקדים נקבע (תנאי מיצוי כושר השתכרות) מכאן אין דרך חזרה.

  • פברואר 24, 2012

    ערן טרבלסי

    קולולולולולו!!!
    פעמיים – גם על אישור הסעיף וגם על הבלוג החדש.

  • פברואר 24, 2012

    עכברתול

    ווואו!!! דודו, כל הכבוד לך ולעמית.
    אני לא יודע איך להדגיש את זה יותר בלי למלא את המסך בסימני קריאה.

    אני בטח לא מחדש לכם דבר, אבל חובה להעביר את זה באימייל קצר, ברור ומסודר לכל העיתונאים הרלוונטיים ברמה הארצית. זה באמת תקדים לא נורמאלי (אני לא יודע כלום אז אני אפילו לא באמת יכול לתפוס עד כמה).
    צריך ללחוץ על דוברות העירייה ומהר, חבל לאבד מומנטום.

    ערן, אני פותח לך בלוג. תגיד לי מה הצבע המועדף עליך.

  • פברואר 24, 2012

    בן

    קיוויתי להגיע לעירייה להצבעה היום- לא צלח. ברכות!

  • פברואר 24, 2012

    ערן טרבלסי

    יאללה, נפתח בלוג. לא יודע לגבי צבע. תפתיע אותי, אבל שלא יהיה בצבע קקי (אתה עוד מסוגל הרי).

  • פברואר 24, 2012

    עמוס

    הרגע אמרו בחדשות ערוץ 2 שמועצת העירייה אישרה את הקריטריונים בקשר לפרוייקט גד (למרות שכמו מיכל גם אני מעדיף את ערוץ 1). אגב, לפי סדר היום לישיבה באתר העירייה מדובר רק במחצית מ-42 הדירות עליהן יחולו הקריטריונים, ולא ברור לי אם מדובר רק בקריטריונים או שגם בהתחייבות למכור את הדירות במחיר הנמוך מדובר רק ב-50%? ועוד שאלה: האם כללי הזכאות מחייבים להתגורר בדירה או שהזכאים יכולים גם לקנות ולהשכיר אותה?

    והערה למה שענו לדל"מ מיכל וערן: גם אם אנשים יחוייבו להחזיק בדירות עשור או יותר ולא ילכו לממש רווחים מיידית, עדיין מדובר בקופון לא רע שתהיה עליו תחרות עזה. לא צריך לממש את הנכס בשביל להיות מורווח. בלאו הכי מי שימכור וירצה לקנות דירה אחרת ייאלץ לשלם מחיר מלא כך שזה לא ממש משנה. חלק מזה יכול לחזור לציבור אם בעת מכירת הדירה (כעבור עשור, שניים או כשימכרו יורשי הקונים אחרי 120) חישוב מס השבח יביא בחשבון שמחיר הקנייה היה מוזל מאד.

    יש כאן יותר הצגת כיוון מצד העירייה ולא השפעה מהותית על מצב השוק, אבל יש לה חשיבות עצומה מבחינה ציבורית. הקבלן שיקנה את הזכויות מהעירייה אמור להרוויח, למרות שהוא זה שיציע את מחיר המכירה הנמוך ביותר – מה שאמור להראות לקבלנים שגם מתחת למחירי השוק אפשר להרוויח היטב.

  • פברואר 24, 2012

    עמית

    עכברתול- הועבר לתשקורת בלייב. צור איתי קשר בפרטי, אני צריך לסגור סופית את האיגוף של הכוח שלך על המתקן בבושהאר, לוודא שאתה מסומן באשכול נצנצים שלא יהיה דו"צ.

    עמוס- השיטה של מחיר למשתכן עובדת שיש 50% למכירה בשוק החופשי ו-50% למכירה במחיר עליו התחייב הקבלן הזוכה. זה למעשה התמריץ שלו. אני מקווה שנסיים ביותר מ-42 יח"ד מהסיבה הפשוטה שכיום מאושרות 42 דירות על 4700 מ"ר שטחים עיקריים שזה יוצא דירה של 110 מ"ר. המון ומאוד יקר באזור הזה. בתנאי המכרז נחייב את הקבלן להגיש בקשה להגדלת מספר הדירות ב-30% באותו מטראז' שזה יכול להביא לנו 28 דירות של 80-85 מ"ר, הרבה יותר רלבנטי אבל כמובן נחיה ונראה.

    דל"מ- לכן אף אחד לא נותן סובסידיה של 50%, תהיה הפחתה ממחיר השוק כמובן אבל לא שחיתות בהטבה. העירייה גם לא מסבסדת בערך הקרקע (וגם לא ממקסמת את שוויה במכרז לכל המרבה במחיר, מאידך). אז נכון, הביאו כדוגמה את הפרויקט של מחיר למשתכן במודיעין שחרדים רכשו בזול ומיד מכרו במחיר שוק אבל זה המיעוט. המסלול קיים כמעט 20 שנה, הר חומה, פסגת זאב וישובים אחרים בארץ נבנו בעזרתו. כל עוד ההטבה מידתית (ויש הגבלת מכירה ל-5 שנים ע"י הערת אזהרה) וכמובן שזה אזור שאנשים יהיו חפצים לגור בו ולא לברוח ממנו- יש מקום לאופטימיות.

    חברים, תודה על הקרדיטים והברכות והכל. סבבה. רק לציין שאני דרג ממליץ. בסוף יש מי שמכריע ומוביל וגם מעביר את זה במועצת העיר פה אחד, למרות ההתנגדויות וסחתיין עליו. בקלות הייתה יכולה להתקבל כאן החלטה אחרת, ולא היו חסרות טענות נגד הפרויקט לכל אורך הדרך (ועוד יהיו מכשולים).

  • פברואר 24, 2012

    עמוס

    עמית, אתה מתכוון ל-110 מ"ר שטח עיקרי?!! זה שקול לכמעט 140 מ"ר שטח מירבי (כולל חדרי מדרגות ושטחי שירות משותפים) וכ-130 מ"ר ליחידת דיור. זה מטורף אם זה 110 עיקרי. גם 85 מ"ר עיקרי נותן דירת ארבעה חדרים יפה שיכולה להספיק למשפחה עם 2-3 ילדים (וכלב) בכלל לא רע. אפילו 110 מ"ר מירבי זה יותר מדי למשפחות צעירות – כמעט אף אחד לא יוכל לעמוד במחירים של זה, אפילו ברמת גימור נמוכה.
    דרך אגב, בדרום ת"א יש פרוייקט דומה של דיור בר השגה. אני לא זוכר את הפרטים אבל נדמה לי שבסופו של דבר אף קבלן לא נענה לתנאים ובסופו של דבר העירייה בונה שם בעצמה. נקווה שזה לא יקרה גם כאן.

  • פברואר 24, 2012

    עכברתול

    אז עם כל מה הרעש התקשורתי על ארועי השנה, יש לנו עדיין אחלה בחלה ראש עיר.
    טוב להזכר בזה.

    ערן, אתה יכול להתחייב לעצמך לכתוב בקביעות?

  • פברואר 24, 2012

    עמית

    עמוס- אמת. דירת 4 חדרים באזור הזה זה אכן גדול מדי. נצטרך לראות איך מקטינים עוד.

    עכברתול- אני מקווה שלא נתפוס את דל"מ מחטט באף בשבת, גדולי ישראל כבר נדרשו לסוגייה.

  • פברואר 24, 2012

    עכברתול

    עמית, בעניין איראן – אתה רציני או שאתה סתם מזיין בשכל?
    כי אם כן, דבר איתי בפרטי

  • פברואר 24, 2012

    מיכל

    16.7% מממשקי הבית בירושלים מתגוררים בשני חדרים
    36.5% מממשקי הבית בירושלים מתגוררים בשלושה חדרים
    26% מממשקי הבית בירושלים מתגוררים בארבעה חדרים
    עוד בנושא :
    http://cbs.gov.il/census/?MIval=%2Fcensus%2Fpnimi_sub2_tables.html&id_topic=11&id_subtopic=2&id_subtopic2=1&Subject=5

    עמוס, אז אתה הצופה הנוסף שחולק איתי את הרייטינג..

  • פברואר 24, 2012

    ערן טרבלסי

    אני יכול להתחייב להשתדל.

  • פברואר 24, 2012

    מלונות בירושלים

    עזוי ומצחיק באותה נשימה וחייבים לעבוד על זה…

  • פברואר 24, 2012

    עכברתול

    מספרים מגניבים.
    ערן, שלח לי את השם שאתה רוצה לבלוג שלך (אתה לא רוצה להשאיר לי את זה) לאימייל ונצא לדרך.

  • פברואר 24, 2012

    עכברתול

    אחלה למ"ס. כל האתר שלהם נראה ככה:
    àåëìåñééä áééùåáéí òéøåðééí åáééùåáéí ëôøééí, ìôé îñôø çãøéí áãéøä

  • פברואר 24, 2012

    יאיר

    סחטיין לכל מי שמגיע לו על הבלוג החדש ועל האישור.

    לגבי הקריטריונים – הרי מדובר בכמות לא גדולה של דירות. אם תוך 5 שנים כולם ימכרו את הדירות נדע שיש בעיה, ובפעם הבאה עמית ודודו יעשו את זה קצת אחרת.

    יישר כח

  • פברואר 25, 2012

    עמוס

    מיכל – יש עוד ארבעה, לא?

  • פברואר 25, 2012

    עודד

    אני גם מחובבי האחד, ההבדל פשוט. הוא עוסק בחדשות, האחרים ברכילות ופרסומות. כמו בין קרן לניב בבוקר. חוץ מזה, תמיד חיבבתי את מילר, אבל נראה שבזמן האחרון יש לה פחות ברק בעיניים חבל.

  • פברואר 25, 2012

    מיכל

    ענייני הרייטינג של הערוץ מזכירים לי את הסיפור הבא: לפני כשלוש שנים שהיתי בתא מדידה בחנות כשלפתע זיהיתי קול נשי מוכר. אחרי רגע נפל האסימון: יפעת עמיאל (כל מי שלא צופה בערוץ הראשון זה הזמן ל Google) . יצאתי מתא המדידה וסיפרתי לה שזיהיתי את קולה. היא אמרה לי שעד לאותו רגע היא היתה בטוחה שאמא שלה היא היחידה שצופה בה.
    עודד, גם ליינון מגל אתה מחפש את הברק בעיניים? לדודו ויצטום אולי? אצל אורן נהרי בטוח לא תמצא, גם אם תרסס לו בקבוק של אסטוניש פוליש לא תמצא שבב של ניצוץ בעיניו הדהויות. אבל למה זה חשוב? הם גברים! הם עושים עיתונאות רצינית! אנחנו שם רק בשביל היופי- סליחה: הברק.

  • פברואר 25, 2012

    עודד

    נעלבתי. לא תמצאי הרבה פמיניסטים ממני, אני התכוונתי לברק בעינים, פשוטו כמשמעו.

  • פברואר 25, 2012

    מיכל

    עודד. אני מתנצלת מעומק הלב.
    כנראה שהרבה מאד לא פמיניסטים גורמים לי לחשוד בכשרים.

  • פברואר 25, 2012

    עמוס

    עם או בלי ברק בעיניים (אצל כל מי שהסיר משקפיים נראה שמשהו מסוג זה חסר), אורן נהרי הוא עתונאי מרתק, ידען וסקרן. כן, גם בשני הערוצים האחרים יש כאלו, אבל נראה לי שבערוץ 1 יש יותר.

  • פברואר 26, 2012

    עודד

    אחרי שנרגעתי- כן, לארון נהרי אין מתחרים. ויצטום והוא ביחד יצרו את אחת התוכניות השוות ביותר שיש בטלויזיה- גלובוס. אני משוכנע ששניהם בערוץ 1 מטעמים אידיאולוגיים, כמו גם עודד שחר ועודד גרנות (אנחנו לא מאותה משפחה). פשוט עיתונאים שעושים את העבודה מכל הלב, עם ידע מקיף מצד אחד, עיתונאות מיקצועית לעילא ואיכפתיות מעוררת קינאה.

  • פברואר 26, 2012

    ערן טרבלסי

    עודד,
    מסכים עם כל מילה שכתבת.

  • פברואר 26, 2012

    עמוס

    גם אני, ואפשר להוסיף לטעמי גם את קרן נוייבך , למרות שבתוקף הנסיבות היא כרגע ברדיו ולא בטלויזיה, ושגם כשהיתה בטלויזיה ההופעה שלה ברדיו היתה משמעותית הרבה יותר.

  • פברואר 26, 2012

    עודד

    כמובן.

  • פברואר 26, 2012

    מיכל

    אני כל כך שמחה. שנים, שנים אני אומרת שזה כבר צריך לקרות:
    http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4194867,00.html
    (זה בלוג של חנונים…)

  • פברואר 26, 2012

    בן

    http://www.mynet.co.il/articles/0,7340,L-4193437,00.html
    דודו, אני זוכר שדיברנו על זה בשלבים המוקדמים.. מה קרה שם? מי יכל לטרפד ולא הגיע להצבעה? או שכבר הוחלט שהשכונה אכן אבודה סופית?

  • פברואר 26, 2012

    בן

    ובאותו עניין,שכונה אחרת : http://www.haaretz.co.il/news/education/1.1650376
    ניר חסון הכתב לענייני ירושלים המצטיין מבין כולם כבר זמן רב.

  • פברואר 26, 2012

    עודד

    אפשר להתחרפן מאלה שעוזבים לכל מני חורים ומוכרחים להגיד כל מני דברים על העיר שכבר לא שלהם. לעומת זאת, משמחת התגובה של אלון לתגובה מס' 4 ארבע.